O parcelamento do solo tem por finalidade ordenar o espaço urbano destinado a habitação. Existem duas modalidades: loteamento e o desmembramento. Ambas as divisões são implantadas segundo projeto aprovado pelo município. O parcelamento em loteamento é definido como a subdivisão de gleba em lotes, com abertura de novas vias, logradouros públicos ou prolongamento, e até modificação e ampliação das vias existentes. Já o desmembramento consiste na subdivisão de gleba em lotes, co

O desmembramento e a unificação são dois processos distintos que podem ser realizados em uma determinada área. 📍 Desmembramento: consiste na divisão de uma área em dois lotes ou mais. Unificação: consiste na união de dois ou mais lotes com o intuito de expandir o terreno. Alguns fatores antes de realizar algum dos processos devem ser verificados, como a área mínima. Ambos os processos são burocráticos e exigem que os terrenos sejam mensurados e que tenham uma planta topográf

O desmembramento de áreas trata-se de uma divisão em duas ou mais partes, sem que seja necessário a abertura de novas vias e logradouros públicos. Em um terreno grande, é possível desmembra-lo e colocar uma parte à venda ou para alugar, gerando uma fonte de renda extra. Entretanto, antes de iniciar o processo, é preciso verificar alguns itens: - Exigências referentes a áreas livres de uso público e a áreas de equipamentos urbanos