• ramonfernandes0492

DESMEMBRAMENTO DE ÁREA, saiba do que se trata e como realizar.


O desmembramento de áreas trata-se de uma divisão em duas ou mais partes, sem que seja necessário a abertura de novas vias e logradouros públicos. Em um terreno grande, é possível desmembra-lo e colocar uma parte à venda ou para alugar, gerando uma fonte de renda extra. Entretanto, antes de iniciar o processo, é preciso verificar alguns itens: - Exigências referentes a áreas livres de uso público e a áreas de equipamentos urbanos ou comunitários aplicam-se aos desmembramentos quando a área a ser desmembrada for superior a 10.000,00m² (dez mil metros quadrados); - Se será necessário abertura de rua, é necessário de fazer um projeto de loteamento; - Em Tubarão, a frente mínima varia entre 10 a 12 metros; - Em Tubarão, a área mínima varia entre 245 a 360 m² para lotes no meio da quadra;

- Para lotes de esquina, a área varia entre 360 a 450 m²; - Após o processo, todos os lotes fruto do desmembramento devem ter acesso com Rua devidamente cadastrada na Prefeitura. Para maiores informações, entre em contato com a gente! O desmembramento pode ser uma boa opção para o melhor aproveitamento da área.

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